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12月大中城市房价同比涨6.4% 环比涨0. %

发布时间:2019-11-14 14:24:17

12月大中城市房价份环比上涨0. %

  【12月楼市】

 

  【政策动态】

  【业内观点】

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导读:中国国家统计局17日发布的报告显示,2010年12月份全国70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)上涨0. %,已连续4个月环比上涨,环比情况更能反映房价的最新变动。2010年中国为抑制部分城市房价过快上涨,出台多轮房地产调控措施。当年6月份70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅,7、8月份环比持平,但9月份以来环比连续上涨。

 一、房地产开发投资完成情况

2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长 .2%,其中,商品住宅投资 40 8亿元,增长 2.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%。

2010年,全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米,比上年增长26.6%;房屋新开工面积16. 8亿平方米,增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%。

2010年,全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米,比上年增长28.4%,土地购置费9992亿元,增长65.9%。

12月当月,房屋新开工面积1.86亿平方米,同比下降1.1%;房屋竣工面积2.75亿平方米,下降 .4%,其中,住宅竣工面积2.19亿平方米,下降4.5%;土地购置面积4889万平方米,增长1.5%,土地购置费1061亿元,增长5.8%。

二、商品房销售情况

2010年,全国商品房销售面积10.4 亿平方米,比上年增长10.1%,增幅比1-11月提高0. 个百分点。其中,商品住宅销售面积增长8.0%,办公楼增长21.9%,营业用房增长29.9%。2010年,商品房销售额5.25万亿元,比上年增长18. %,增幅比1-11月提高0.8个百分点。其中,商品住宅销售额增长14.4%,办公楼和商业营业用房分别增长 1.2%和46. %。

12月当月,全国商品房销售面积21808万平方米,同比增长11.5%;全国商品房销售额10201亿元,同比增长21.9%。

三、房地产开发企业资金来源情况

2010年,房地产开发企业本年资金来源72494亿元,比上年增长25.4%。其中,国内12540亿元,增长10. %;利用外资796亿元,增长66.0%;自筹资金26705亿元,增长48.8%;其他资金 2454亿元,增长15.9%。在其他资金中,定金及预收款19020亿元,增长17. %;个人按揭贷款9211亿元,增长7.6%。

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