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长假前6天老六区仅卖一套房

发布时间:2020-01-17 02:02:57

天河城商场内,人头涌涌,商家赚得盆满钵满。记者莫伟浓摄

广州楼市仅网签47套 几乎全是郊区盘 成交量仅为节前 %

惨淡了

春节长假结束,实施限购令近4个月的广州楼市波澜不惊。据网易中心统计阳光家缘网站签约数据显示,2月2日~7日,广州市一手住宅网签量仅有47套,平均一天成交约8套。整个长假,中心六区几乎零成交。

番禺成交19套 成绩最好

从2月2日(年三十)到2月7日(年初五),广州全市的网签数据都相当惨淡,仅有47套网签,日均还不够8套。而春节前一周(1月27日~2月1日),广州市网签有1658套,日均276套。两者相比,前者只有后者的 %。

据网易房产数据中心统计阳光家缘网的网签数据显示,47套网签交易几乎全是郊区盘,越秀、天河、荔湾等中心市区均为零成交,白云区仅有位于金沙洲的一楼盘有成交记录。成交相对较好的是番禺区,有19套成交,其中雅居乐剑桥郡最多,网签有14套。

据悉,春节期间广州 0多个楼盘加入促销优惠活动大军,大部分为郊区盘,市区盘推出的多是常规优惠折扣。其中,个别楼最低折扣低至8折,并有不少楼盘推出一口价单位,以吸引买家。这些楼盘促销活动聚集了一定的人气。

不过,也有20多个楼盘选择了闭门休市“过冬”,部分楼盘安排了一两个销售员值班,冷冷清清,门可罗雀。

值得一提的是,个别楼盘聚集了人气但并不代表有成交,由于春节前国家重磅出台“新国八条”,多数市民也只是出来逛逛,观望“考察”一下楼市情况,导致最终成交量寥寥无几。

新国八条冲击 楼市或迎来“寒冬”

据网易房产统计阳光家缘网的网签数据显示,新国八条出台前6天(1月21日~1月26日)的网签套数为1892套,颁布后6天(1月27日~2月1日)网签套数为1658套,环比下滑了12%,考虑到将近春节而且数据具有一定的滞后性,感觉变化还不是十分明显。

有业内人士认为,短期内很难看出“新国八条”的效果,但2011年中央对房价调控肯定不会放松,未来一年投资者和开发商都需要更加小心谨慎。

至于楼市是否像2008年一样迎来“寒冬”,业内人士表示,还需要一段时间才可见分晓。

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