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杭州七樓盤推出近700套房源開盤價格高遭

发布时间:2019-11-08 23:15:39

杭州七楼盘推出近700套房源 开盘价格高遭冷遇

相比人居展的 惨淡 ,其后首个周末的杭州楼市却依旧热闹据一家房产站K指数研究室统计,上个周末(5月26日、27日),杭州市区(含余杭不含萧山)共有7个楼盘推出新的住宅房源,总计接近700套

其中既有广大 逸品(临平主城)这样首次亮相的新盘,也有曙光之城、金色黎明、北海公园和泊林印象这样的续销明星楼盘此外,同于上周末开盘的还有临平山北的金帝 海珀和闲林的华元 美林公馆

本次开盘潮中,价格再次成为热销与否的关键开盘价并不低的广大 逸品,仅仅获得3成左右的销售率,而曙光之城和金色黎明等楼盘,则继续收获9成甚至售罄的销售成绩

价格 高开 广大 逸品开盘遇冷

上周六,位于临平主城的广大 逸品首次开盘,推出1号楼和9号楼共计122套平层房源,户型面积平方米,根据户型面积的大小,享有13.3万-20.3万元不等的总价优惠折后最低起价8888元/平方米,折后均价9800元-10500元/平方米

如果放在之前,一个距离临平人民广场仅几分钟步行时间的中心楼盘,以这样的价格开盘,绝对具有吸引力,但现在的临平主城正在掀起一股激烈的价格战

上周四、上周五,同处一个区域的新盘赞成 檀府(尚未开盘)和野风珑园(在售楼盘),陆续对外公布了预计开盘价格和最新降价措施其中,赞成 檀府对外宣称,平层房源均价不到8000元/平方米,跃层房源均价不到10000元/平方米;野风珑园平层起价6988元/平方米,预计折后均价8000元-8500元/平方米;88平方米跃层,预计均价9500元-10000元/平方米

相比之下,广大 逸品的价格显得有些高了 虽然广大 逸品的位置不错,但价格比其他楼盘高这么多,性价比不高 来到开盘现场的一位临平本地购房者对快房观察员说

据粗略统计,在快房观察员滞留开盘现场的近两个小时内,有不下十人在知道价格后放弃了进场选房资格截至当天中午12点,现场置业顾问表示大概销售了20余套,广大 逸品对外公布的数据则是35套

在定价上,金帝 海珀与广大 逸品十分相似昨天,金帝 海珀开盘推出96套房源,均为大户型,户型面积138平方米和160平方米,起价7959元/平方米,均价8688元/平方米相比目前临平山北公寓6000元-8000元/平方米的主流售价,金帝 海珀对购房者的吸引力并不大截至昨天19时,杭城各大房产站上并未有金帝 海珀的相关销售数据,有的只是 统计中 三个字

热销楼盘表现继续抢眼

相比以上两个楼盘,上周末开盘的其他楼盘,表现要好得多,尤其是那批续销的明星楼盘

昨天,滨江房产旗下的两大楼盘 曙光之城和金色黎明,同时推出一批新房源其中,曙光之城推出4号楼共计68套精装房源,金色黎明推出15号楼约140套房源由于所推房源的位置比前几次更好,这次的开盘价格有1000元-2000元/平方米的上涨,金色黎明均价17000元-18000元/平方米,曙光之城精装均价21000元-22000元/平方米不过,这依旧阻止不了购房者的热情,两个楼盘的所有房源当天基本售罄

德信旗下的两个楼盘表现也不错桥西的北海公园推出11号楼共计87套房源,户型面积以89平方米为主,均价14000元/平方米,当天达到9成以上的预订率;九堡的泊林印象推出21号楼共计68套房源,户型分89平方米和127平方米两种,开盘均价15600元/平方米,小户型均价16000元/平方米,当天预订6成左右

此外,闲林的华元 美林公馆推出21号楼,以90平方米精装房源为主,销售均价16000元/平方米(张康康)

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